Allan Ruiz transforma palacete de Ramos de Azevedo em centro cultural
O desenvolvedor Allan Ruiz planeja restaurar um palacete abandonado em SP, revelando sua importância histórica.
Por Javier Jiménez · 15 de ago. de 2026, 06:05
Allan Ruiz, um desenvolvedor imobiliário de 48 anos, está prestes a transformar um palacete abandonado no centro histórico de São Paulo em um vibrante centro cultural. A aquisição do imóvel, que ocorreu em outubro de 2025, revelou-se uma jornada cheia de descobertas. O palacete é assinado pelo renomado arquiteto **Ramos de Azevedo**, famoso por obras icônicas como o Theatro Municipal e a Pinacoteca de São Paulo.
O Descobrimento Histórico
Ao adquirir o imóvel, Ruiz não tinha conhecimento da rica história que o cercava. O projeto original do palacete estava perdido em meio a documentos antigos, mas sua busca pela verdade começou com um pedido à Prefeitura de São Paulo para desarquivar os projetos. Após meses de espera, ele finalmente recebeu um documento de 1961 que não indicava a autoria, mas acendeu sua curiosidade.
A revelação veio através de uma pesquisa sobre os tijolos do edifício, que levaram Ruiz a entrar em contato com a historiadora e arqueóloga **Angélica Moreira da Silva**. Ela confirmou que o imóvel havia sido projetado por **Ramos de Azevedo** para abrigar a Policlínica e a Sociedade de Medicina e Cirurgia de São Paulo. Essa descoberta deixou Ruiz atônito e, com um novo ânimo, ele se dirigiu ao Arquivo Municipal, onde encontrou a assinatura do arquiteto no projeto.
O Projeto Ruínas do Ramos
Com o nome de "Ruínas do Ramos", o projeto de recuperação do palacete busca preservar a essência do edifício. Ruiz pretende realizar um retrofit que mantenha a estrutura original, enquanto restaura elementos como vitrais e pisos. "Quero mexer o mínimo possível na alvenaria e na estrutura geral do prédio", afirma Ruiz, ressaltando a importância de manter a aparência de ruína como um testemunho do tempo.
O palacete, tombado pelo **Conpresp** desde 2015, não pode ser segurado, o que torna o financiamento desafiador. Para o restauro, a estimativa inicial gira em torno de R$ 10 milhões, mas o orçamento só será definido após a conclusão dos projetos de arquitetura e restauro.
Um Espaço para a Arte
Ruiz sonha em transformar o palacete em um ecossistema para a arte, incluindo espaços para exposições, oficinas e até um restaurante. "Quero que o local sirva como um ponto de encontro para artistas e a comunidade", revela, já iniciando essa proposta com a exposição "Apocalipse" do artista **Alex Flemming**, que acontece nas dependências do palacete.
A mudança de foco de um retrofit residencial para um centro cultural marca um novo capítulo na carreira de Ruiz, evidenciando a relevância histórica e cultural do local. "O nome Ramos de Azevedo pesou muito na decisão de transformar isso em um equipamento cultural", conclui.
Esse projeto não só revitaliza um espaço histórico, mas também reforça a importância da preservação do patrimônio na cidade de São Paulo. Com a intenção de captar patrocínios por meio de leis de incentivo, Ruiz já começou a atrair a atenção de grupos interessados em apoiar a iniciativa.
Para acompanhar o desenvolvimento do projeto e as novidades, Ruiz compartilha informações através do Instagram @recicloimoveis. O futuro do palacete de Ramos de Azevedo parece promissor, com a expectativa de que se torne um importante centro cultural na capital paulista.
